来年から住宅ローンの金利が5%に上がります

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住宅ローンの借り換えを検討しています。

日本と同様（だと思うのですが）、アメリカでも固定金利が圧倒的に人気のようです。

たまたまクリックしたこちらの記事によると、2017年１月のデータでは、全体の5.4%だけが変動金利を選んでいるそうです。

固定金利の場合は30年固定が圧倒的人気で、変動金利の場合は最初の５年間が固定で、その後一年毎の見直しになる「5/1 ARM」というパッケージが人気のようです。

で、ウチはこの「5/1 ARM」を使っているのです。

５年後どうなるかわからないリスクはあるのですが、最初の５年間は固定金利よりお得な金利設定を楽しめるというプランです。

しかし、現在の我々の場合、楽しかった４年間はすでに過去のものとなり、これからは先の見えない不安地獄が待っていますよ、という状況です。

先日、住宅ローン会社が親切にも封書で連絡を入れてくれました。曰く、来年の４月から金利が5%に上がりますよ、と。

「おい、まじかよ」

それが偽るところのない、素直な気持ちでした。現在の金利は年率で2.875%。どこかの不動産屋か銀行屋さんに褒めてもらったくらい、こちらの相場では優秀な数字だったのですが、それがいきなり２倍です。

「いやいや、最大上昇幅は2%のはずじゃなかったんですかい」

「あの約束はまやかしだったんですかい」

と、困り果ててしまいました。

しかし、捨てる神あれば拾う神ありです。

我が家がメインバンクとして使用している信用組合が、この９月にちょうどリファンナイス応援セールをはじめまして、リファイナンスの手数料を割り引いてくれるとのこと（通常$2,500のところを$1,700にしますよってまだそれでも高いんですけど。でも、それでもやっぱりありがたい）。

こりゃあ渡りに船、ということで、早速見積もりを相談したら、

となるのだそうです。で、お姉さんのおすすめは「7/1 ARM」のほうだそうです。

現行予定の5%と比べたら3.375%でも格安ですので、よりリスクの低い「7/1 ARM」のほうでぜひお願いします！　と即決する気分になっているところです。

というところで、参考までに日本の住宅ローン金利を覗いてみたら、35年フラットでもようやく1%をちょっと超える程度だというこで、目がチカチカしてきました。

（なんだ、この格差は！！！！！！）

何かそこにはきっと、私の知らないからくりがあるのでしょうけど、今日のところはもう、諸々のやる気が失せてしまいました。

そうか、1%なのか。さようなら。

じんじんする日々